Положительная кредитная история может ускорить решение о предоставлении кредита, а также сделать условия договора более лояльнее, снизив процентную ставку или отменив комиссию.
Отрицательная кредитная история чаще всего ведет к отказу по кредиту. Банк может потребовать либо поручителя, либо дополнительный залог, либо повышение ставки, либо страхование своих рисков от не возврата кредита.
Если плохая кредитная история
Когда мы получаем кредитный отчет и видим, что у заёмщика плохая кредитная история, мы рассматриваем причины, из-за которых произошла просрочка и разбираем каждый отдельный случай индивидуально.
К примеру, это может быть уважительная причина, так называемая форс-мажорная ситуация, то есть когда заемщик находится в отъезде, рейс задерживают и он не успевает вовремя оплатить кредит. Могут быть и технические причины, когда происходят ошибки в банке, например, операционист округляет платеж на две копейки, а на эти две копейки, мало того, что заемщик попадает в список должников, на них еще и насчитываются пенни, просрочки и дальше штрафы.
На нашей практике встречаются и такие случаи, когда заемщики не читают условия кредитного договора. Не будучи в курсе, что нужно сначала написать заявление на досрочное погашение, заемщик досрочно оплачивает кредит и уходит в полной уверенности, что он больше ничего не должен. А тем временем с него ежемесячно продолжают списывать платежи с учетом процентов.
В подобных ситуациях лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, который уладит вопросы с банком и восстановит вашу светлую репутацию.
Возникли вопросы?
Тогда звоните нам по телефону
(351) 729-82-20
или оставьте свою заявку и мы сами вам перезвоним!
Мы всегда рекомендуем нашим клиентам тщательно и щепетильно относиться к обслуживанию своих кредитов, так как эта информация отражается в их кредитном досье.
Что такое кредитная история?
Кредитная история состоит из трех частей:
1. Титульная часть. В ней содержится информация о субъекте: ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, страховое пенсионное свидетельство, место регистрации, место работы и данные о его активах, является ли человек собственником бизнеса.
2. Основная часть. В ней содержится информация о кредитах: выданные, погашенные, и кредиты, действующие на сегодняшний день. Там же содержится информация о сумме, сроке, процентной ставке, обязательном платеже, имелись ли просрочки по платежам, и длительность просрочек.
3. Дополнительная часть — она является закрытой, в ней содержатся данные и количестве запрашиваемой информации за год по данному человеку, кто запрашивал информацию и в каких банках имеются кредиты у заемщика.
Кредитная история не хранится в банках, банки отправляют ее в Бюро кредитных историй. Бюро кредитных историй – это юридическое лицо, занимающееся коммерческой деятельностью по созданию, формированию, хранению, предоставлению кредитных историй и других сопутствующих услуг.
Закон о кредитных историях предусматривает возможность получения субъектам один раз в год бесплатно данную информацию, но при этом существуют накладные расходы. Поскольку заявление о предоставлении информации подписывается клиентом собственноручно, а подпись должна быть удостоверена нотариусом, это первый расход и второе: заявление должно быть отправлено в Бюро кредитных историй заказным письмом с уведомлением.
