МАРИС-Недвижимость
...мы ПРОСТО продаем недвижимость с 2004 года
+7 (351) 729 82 20
Мы на связи с вами 24/7 
Заказать звонок
Челябинск, ул. Васенко, 4
Офис-центр (4 этаж)
О Компании
  • О компании
  • Сертификаты и награды
  • Партнеры
  • Специалисты
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Акции
  • Статьи
Услуги
  • Для покупателей
    • Хотите купить дом или квартиру?
    • Обмен жилья в Челябинске
    • Субсидии на приобретение жилья
    • Покупка элитной недвижимости
    • Услуги ипотечного брокера
  • Для продавцов недвижимости
    • Как быстро продать квартиру в Челябинске?
    • Как продать свою квартиру в Челябинске
    • СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР И ДОМОВ в Челябинске за 1-2 дня
    • ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
    • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
  • Ипотека в Челябинске
    • ИПОТЕКА без первоначального взноса
    • Ипотека на новостройки
    • "Семейная ипотека" - Ипотека с государственной поддержкой
    • Программа «Молодая семья»
    • Кредит под залог недвижимости
    • Ипотека на покупку дома
    • Военная ипотека
    • Рефинансирование ипотеки
    • Коммерческая ипотека
    • Ипотека для Индивидуальных предпринимателей
    • Ипотека бюджетникам
    • Ипотека в Сбербанке
  • Материнский капитал
    • Материнский сертификат (капитал)
    • Займ под материнский капитал
    • Ипотека под материнский капитал
    • Продать квартиру купленную на материнский капитал
    • Как обналичить материнский сертификат (капитал)?
    • Материнский капитал на строительство дома
    • Документы для получения материнского капитала (сертификата)
    • Материнский капитал: вопросы и ответы
  • Юридические услуги
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Челябинск
    • Наследственное право
    • Страхование сделок с недвижимостью
Новостройки без комиссий
  • Калининский район
  • Курчатовский район
  • Ленинский район
  • Советский район
  • Сосновский район
  • Центральный район
Срочный выкуп
Ипотека 6%
Отзывы
Вакансии
Контакты
    МАРИС-Недвижимость
    О Компании
    • О компании
    • Сертификаты и награды
    • Партнеры
    • Специалисты
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Акции
    • Статьи
    Услуги
    • Для покупателей
      • Хотите купить дом или квартиру?
      • Обмен жилья в Челябинске
      • Субсидии на приобретение жилья
      • Покупка элитной недвижимости
      • Услуги ипотечного брокера
    • Для продавцов недвижимости
      • Как быстро продать квартиру в Челябинске?
      • Как продать свою квартиру в Челябинске
      • СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР И ДОМОВ в Челябинске за 1-2 дня
      • ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
      • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
    • Ипотека в Челябинске
      • ИПОТЕКА без первоначального взноса
      • Ипотека на новостройки
      • "Семейная ипотека" - Ипотека с государственной поддержкой
      • Программа «Молодая семья»
      • Кредит под залог недвижимости
      • Ипотека на покупку дома
      • Военная ипотека
      • Рефинансирование ипотеки
      • Коммерческая ипотека
      • Ипотека для Индивидуальных предпринимателей
      • Ипотека бюджетникам
      • Ипотека в Сбербанке
    • Материнский капитал
      • Материнский сертификат (капитал)
      • Займ под материнский капитал
      • Ипотека под материнский капитал
      • Продать квартиру купленную на материнский капитал
      • Как обналичить материнский сертификат (капитал)?
      • Материнский капитал на строительство дома
      • Документы для получения материнского капитала (сертификата)
      • Материнский капитал: вопросы и ответы
    • Юридические услуги
      • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Челябинск
      • Наследственное право
      • Страхование сделок с недвижимостью
    Новостройки без комиссий
    • Калининский район
    • Курчатовский район
    • Ленинский район
    • Советский район
    • Сосновский район
    • Центральный район
    Срочный выкуп
    Ипотека 6%
    Отзывы
    Вакансии
    Контакты
      МАРИС-Недвижимость
      • О Компании
        • Назад
        • О Компании
        • О компании
        • Сертификаты и награды
        • Партнеры
        • Специалисты
        • Отзывы
        • Вакансии
        • Акции
        • Статьи
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Для покупателей
          • Назад
          • Для покупателей
          • Хотите купить дом или квартиру?
          • Обмен жилья в Челябинске
          • Субсидии на приобретение жилья
          • Покупка элитной недвижимости
          • Услуги ипотечного брокера
        • Для продавцов недвижимости
          • Назад
          • Для продавцов недвижимости
          • Как быстро продать квартиру в Челябинске?
          • Как продать свою квартиру в Челябинске
          • СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР И ДОМОВ в Челябинске за 1-2 дня
          • ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
          • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЧЕЛЯБИНСКЕ
        • Ипотека в Челябинске
          • Назад
          • Ипотека в Челябинске
          • ИПОТЕКА без первоначального взноса
          • Ипотека на новостройки
          • "Семейная ипотека" - Ипотека с государственной поддержкой
          • Программа «Молодая семья»
          • Кредит под залог недвижимости
          • Ипотека на покупку дома
          • Военная ипотека
          • Рефинансирование ипотеки
          • Коммерческая ипотека
          • Ипотека для Индивидуальных предпринимателей
          • Ипотека бюджетникам
          • Ипотека в Сбербанке
        • Материнский капитал
          • Назад
          • Материнский капитал
          • Материнский сертификат (капитал)
          • Займ под материнский капитал
          • Ипотека под материнский капитал
          • Продать квартиру купленную на материнский капитал
          • Как обналичить материнский сертификат (капитал)?
          • Материнский капитал на строительство дома
          • Документы для получения материнского капитала (сертификата)
          • Материнский капитал: вопросы и ответы
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Челябинск
          • Наследственное право
          • Страхование сделок с недвижимостью
      • Новостройки без комиссий
        • Назад
        • Новостройки без комиссий
        • Калининский район
        • Курчатовский район
        • Ленинский район
        • Советский район
        • Сосновский район
        • Центральный район
      • Срочный выкуп
      • Ипотека 6%
      • Отзывы
      • Вакансии
      • Контакты
      • +7 (351) 729 82 20
      Челябинск, ул. Васенко, 4
      Офис-центр (4 этаж)
      director@maris-n.ru
      • Главная
      • Статьи
      • Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

      Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

      28 марта 2019 21:43
      // Ипотека
      Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?
      Чтобы адекватно оценивать риски при выдаче кредита, банки собирают максимальное количество информации о заёмщике, особенно в том случае, если заемщик обращается впервые.

      Положительная кредитная история может ускорить решение о предоставлении кредита, а также сделать условия договора более лояльнее, снизив процентную ставку или отменив комиссию.

      Отрицательная кредитная история чаще всего ведет к отказу по кредиту. Банк может потребовать либо поручителя, либо дополнительный залог, либо повышение ставки, либо страхование своих рисков от не возврата кредита.

      Если плохая кредитная история

      Когда мы получаем кредитный отчет и видим, что у заёмщика плохая кредитная история, мы рассматриваем причины, из-за которых произошла просрочка и разбираем каждый отдельный случай индивидуально.

      К примеру, это может быть уважительная причина, так называемая форс-мажорная ситуация, то есть когда заемщик находится в отъезде, рейс задерживают и он не успевает вовремя оплатить кредит. Могут быть и технические причины, когда происходят ошибки в банке, например, операционист округляет платеж на две копейки, а на эти две копейки, мало того, что заемщик попадает в список должников, на них еще и насчитываются пенни, просрочки и дальше штрафы.

      На нашей практике встречаются и такие случаи, когда заемщики не читают условия кредитного договора. Не будучи в курсе, что нужно сначала написать заявление на досрочное погашение, заемщик досрочно оплачивает кредит и уходит в полной уверенности, что он больше ничего не должен. А тем временем с него ежемесячно продолжают списывать платежи с учетом процентов.

      В подобных ситуациях лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, который уладит вопросы с банком и восстановит вашу светлую репутацию.
       

      Отметим, что некоторые банки достаточно лояльно относятся к просрочкам по кредитам, возникшим в период 2009-2010 годов во время финансового кризиса.

      Возникли вопросы?

      Тогда звоните нам по телефону

      (351) 729-82-20

      или оставьте свою заявку и мы сами вам перезвоним!

      Мы всегда рекомендуем нашим клиентам тщательно и щепетильно относиться к обслуживанию своих кредитов, так как эта информация отражается в их кредитном досье.

      Что такое кредитная история?

      Кредитная история состоит из трех частей: 

      1. Титульная часть. В ней содержится информация о субъекте: ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, страховое пенсионное свидетельство, место регистрации, место работы и данные о его активах, является ли человек собственником бизнеса.

      2. Основная часть. В ней содержится информация о кредитах: выданные, погашенные, и кредиты, действующие на сегодняшний день. Там же содержится информация о сумме, сроке, процентной ставке, обязательном платеже, имелись ли просрочки по платежам, и длительность просрочек.

      3. Дополнительная часть — она является закрытой, в ней содержатся данные и количестве запрашиваемой информации за год по данному человеку, кто запрашивал информацию и в каких банках имеются кредиты у заемщика.

      Кредитная история не хранится в банках, банки отправляют ее в Бюро кредитных историй. Бюро кредитных историй – это юридическое лицо, занимающееся коммерческой деятельностью по созданию, формированию, хранению, предоставлению кредитных историй и других сопутствующих услуг.

      Закон о кредитных историях предусматривает возможность получения субъектам один раз в год бесплатно данную информацию, но при этом существуют накладные расходы. Поскольку заявление о предоставлении информации подписывается клиентом собственноручно, а подпись должна быть удостоверена нотариусом, это первый расход и второе: заявление должно быть отправлено в Бюро кредитных историй заказным письмом с уведомлением.

      • Prev
      • Next
      Другие статьи
      • Ипотека. Банк или риэлтор?
        Ипотека. Банк или риэлтор?
        15 ноября 2019
      • Как продать квартиру, обремененную ипотекой
        Как продать квартиру, обремененную ипотекой
        19 августа 2019
      • Как продать квартиру без агентства
        Как продать квартиру без агентства
        13 августа 2019
      • Как обменять старую квартиру на новостройку?
        Как обменять старую квартиру на новостройку?
        25 июля 2019
      • Как сэкономить на ипотеке?
        Как сэкономить на ипотеке?
        30 мая 2019
      • Две стороны медали: ипотека или аренда
        Две стороны медали: ипотека или аренда
        9 января 2019
      • Погашение кредита аннуитетными платежами
        Погашение кредита аннуитетными платежами
        21 октября 2018
      • Как выгодно взять ипотеку?
        Как выгодно взять ипотеку?
        13 августа 2018
      • Ипотека при разводе
        Ипотека при разводе
        8 августа 2018
      • Перекредитование (рефинансирование ипотеки)
        Перекредитование (рефинансирование ипотеки)
        18 апреля 2018
      • Процентная ставка по ипотеке
        Процентная ставка по ипотеке
        25 февраля 2018
      • Разоблачаем мифы про ипотеку
        Разоблачаем мифы про ипотеку
      • Что такое ипотека?
        Что такое ипотека?
      • Какие документы требует банк для ипотеки?
        Какие документы требует банк для ипотеки?

      Услуги
      ИПОТЕКА без первоначального взноса
      ИПОТЕКА без первоначального взноса
      Хотите купить квартиру или свой дом в ипотеку без первого взноса?

      Выход есть! Можно купить квартиру по ипотеке и без первого взноса!
      Есть несколько способов покупки квартиры без затрат. Обращайтесь!

      Узнайте, какую сумму вам одобрят по ипотеке, звоните!

      Тел:  +7 (351) 729-82-20


      Кредит под залог недвижимости
      Кредит под залог недвижимости

      Ипотечный кредит под залог недвижимости является одной из распространенных форм займа денежных средств

      Квартиру, дом или коммерческую недвижимость закладывают в банк, когда нужны деньги для покупки новой квартиры, для развития или открытия бизнеса, а иногда для приобретения другой недвижимости

      Эксперты нашей компании помогут выбрать банк и выгодную банковскую программу с минимальными ежемесячными платежами и пакетом документов

      Нужна консультация? Звоните! +7 (351) 729-82-20
      Назад к списку Следующая статья
      Категории
      • Адреса, телефоны7
      • Аренда2
      • Документы3
      • Ипотека15
      • Покупка недвижимости10
      • Продажа недвижимости16
      • Сми о нас7
      Ипотечный калькулятор
      Левый баннер - Срочный выкуп
      Левый баннер - Устали искать покупателя?
      Компания
      О компании
      Сертификаты и награды
      Партнеры
      Специалисты
      Отзывы
      Вакансии
      Акции
      Статьи
      Услуги
      Для покупателей
      Для продавцов недвижимости
      Ипотека в Челябинске
      Материнский капитал
      Юридические услуги
      База объектов
      Новостройки без комиссий
      Оставайтесь на связи
      Наши контакты:

      +7 (351) 729 82 20
      Мы на связи с вами 24/7 
      Челябинск, ул. Васенко, 4
      Офис-центр (4 этаж)
      director@maris-n.ru
      © 2025 © «МАРИС НЕДВИЖИМОСТЬ»

      Создание и наполнение «AdPro IT»