Обмен жилья в Челябинске

Как происходит обмен недвижимости?

Обмен совершается путем одновременной продажи своего жилья и покупки подходящей квартиры (если быть точнее, последовательно в одном месте в определенное время. «Обмен квартир путем купли-продажи» позволяет в разумные сроки совершить обмен жилья на необходимую вам недвижимость в Челябинске.

Нужна консультация? Оставьте свою заявку и мы с вами свяжемся!

Оставить заявку на ипотеку

Если вы решили продать свою жилую недвижимость в Челябинске (а возможно и в другом регионе) и одновременно купить другую...

Ваши действия:

1. Предоставляете оригиналы документов, удостоверяющие ваше право собственности.

2. Подписываете с агентством «МАРИС-Недвижимость» договор на оказание комплекса услуг по продаже вашей недвижимости с одновременным или последующим приобретением другой недвижимости (договор обмена квартир).

3. Если желаете сэкономить свое личное время, выдаете агенту доверенность на сбор документов, требуемых для продажи.

4. По возможности передаете агенту ключи для показа вашей недвижимости потенциальным покупателям. Это избавит вас от потерь времени и поможет риэлтору организовывать показ в любое удобное для покупателя время.

5. Рассматриваете предложенные агентом по недвижимости объекты и прибываете для осмотра в указанное время.

6. Подписываете согласие на приобретение выбранного объекта.

7. Выдаете специалисту нашей компании доверенность на внесение частичной оплаты продавцу и заключение договора, обеспечивающего совершение сделки.

8. Прибываете для совершения сделок в место и время, указанное риэлтором.

Действия агентства «МАРИС-Недвижимость»

1. Консультация

Наши специалисты дадут консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с обменом квартиры в Челябинске и области. К вашим услугам постоянные консультанты-профессионалы: личный риэлтор и юрист.

2. Разработка и размещение рекламы вашего объекта

Вам предоставляется максимальный охват потенциальных покупателей через все доступные способы рекламы за счет компании. Ваша недвижимость рекламируется в газетах, в специализированных изданиях, популярных сайтах недвижимости, а также на сайте нашей компании.

Агент по продаже вашей недвижимости подготовит презентацию вашего объекта. Для недвижимости нежилого фонда дополнительно делаются рекламные щиты или баннеры.

3. Организация показов и проведение переговоров с покупателями

Сотрудники нашего агентства принимают, фиксируют и обрабатывают ежедневно с 9.00 до 20.00 отклики на рекламу вашей недвижимости, организуют показы, проводят переговоры с потенциальными покупателями, согласовывают сроки, порядок оплаты и оформления сделки.

4. Заключение договора с покупателем

Заключение с покупателем (представителем покупателя) договора, обеспечивающего совершение сделки продажи и принятие аванса\задатка за продаваемый вами объект недвижимости.

5. Подбор (поиск) вариантов недвижимости

Риэлтор осуществляет поиск вариантов недвижимости, удовлетворяющей вашим требованиям по всему рынку г. Челябинска. При подборе специалист нашей компании поможет вам с выбором, собрав информацию из всевозможных источников, посоветует, на что обратить внимание. Наши риэлторы имеет самую свежую и самую полную информацию о рынке недвижимости города. А чем больше выбор, тем больше шансов получить лучшее.

6. Организация просмотров и проведение переговоров с продавцами

Риэлтор организует показ заинтересовавших вас объектов недвижимости в удобное для вас время, подскажет, как избежать «подводных камней», поможет сделать наилучший выбор при обмене квартир. Когда выбор будет сделан, риэлтор проведет переговоры, согласует сроки, порядок оплаты и оформления сделки.

7. Заключение договора с продавцом

Заключение с продавцом (представителем продавца) договора, обеспечивающего совершение сделки покупки и внесение частичного платежа за выбранный вами объект недвижимости. Также проводится юридическая экспертиза приобретаемой квартиры, быстрая, качественная проверка и подготовка пакета документов для сделки купли-продажи.

8. Проведение сделки

Наши специалисты уведомляют вас о времени и месте оформления договоров купли-продажи и расчетов, подготовят и организуют проведение сделки-купли продажи (обмен квартир) и произведут взаиморасчеты между продавцом и покупателем, в т. ч. безопасные.

Комплексная услуга РК «МАРИС Недвижимость» — от первичных консультаций (юридических, финансовых, организационных и т.д.) до заселения в новую квартиру.

Ваши выгоды с нами:

• Большой выбор квартир от ведущих застройщиков по программе «Зачет вторичного жилья».
• Возможность сэкономить на ипотеке до 350 000 рублей.
• Квартиры в новостройках по цене застройщиков и ниже.
• Все крупнейшие банки Челябинска в одном месте.
• Использование "Материнского капитала" в качестве первоначального взноса.

Сэкономьте ваше время и деньги — обращайтесь к профессионалам!