Продать квартиру, конечно же, можно, но эта процедура немного сложнее, особенно, если в квартире проживают или прописаны несовершеннолетние дети.
Продажа квартиры или дома, купленного на средства Материнского семейного капитала, контролируется органами опеки и попечительства, которые следят за тем, чтобы права детей не были нарушены.
Поэтому при продаже недвижимости нужно учитывать права несовершеннолетних детей и получить согласие от органов опеки. Без предварительного разрешения продать жилье не получится. А значит каждой молодой семье понадобится помощь профессионалов!
Просто продать квартиру, купленную на средства материнского капитала и съехать жить к родственникам или на съемную квартиру не получится. Продать квартиру возможно лишь тогда, когда вы купите другое — более комфортное жилье.
Как вариант, можно обменять жилье на другое, большее по площади.
Способы продажи квартиры, купленной на капитал:
- обмен имеющейся квартиры на большее по площади с доплатой;
- одновременная продажа и покупка большего по площади жилья.
Позвоните +7 (351) 729-82-20
Если квартира куплена в ипотеку?
Если вы хотите продать квартиру, которая куплена в ипотеку при помощи средств материнского капитала, для начала вам необходимо узнать возможно ли по договору досрочное погашение кредита. Если нет ограничений на досрочное погашение, то можно заняться поисками покупателя.
РК «МАРИС-Недвижимость» имеет большой опыт в сфере продажи квартир, купленных на материнский капитал. Агент по недвижимости поможет провести сделку «обмена квартир», найти покупателя на вашу квартиру, соберет и оформит все документы и проведет сделку «день в день».
С нами 95% заявок одобряются!
Почему стоит обратиться в агентство
- Вам не нужно ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги продавцу.
- Поможем купить квартиру на вторичке или в новостройке, используя маткапитал; переехать из двухкомнатной квартиры – в трехкомнатную.
- Оформим ипотечный кредит на сумму материнского капитала с минимумом документов: паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении второго ребенка и материнский сертификат.
Профессиональные консультации по ипотеке |
Оценка Вашей кредитоспособности |
||
Представление Ваших интересов в банке и сокращение сроков рассмотрения заявки |
Снижение процентной ставки по кредиту |
||
Проверка Вашей кредитной истории |
Cопровождение на всех этапах получения кредита |
||
Грамотное оформление документов для банка |
Помощь в получении налогового вычета после покупки. |
Нужна консультация?
Оставьте свою заявку и мы с вами свяжемся! |
Оставить заявку
|