Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека — это кредит на приобретение коммерческой недвижимости для использования в вашей хозяйственной деятельности. Кредит предоставляется на приобретение объектов нежилой (коммерческой) недвижимости.

Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких). 

Ипотечный кредит на покупку нежилого помещения

Ипотечные кредиты выдаются на покупку нежилых помещений: магазина, склада, офиса и т.д. Смысл ипотеки заключается в том, чтобы кредитовать покупку коммерческой недвижимости под залог этой недвижимости. В отличие от ипотеки на жилую недвижимость, коммерческая ипотека имеет более короткие сроки погашения кредита, а также достаточно высокие процентные ставки.

Для физических лиц

• Минимальная сумма кредита — 300 000 р.
• Максимальная сумма кредита — 20 000 000 р.
• Срок кредитования — от 12 до 180 месяцев (от 1 года до 15 лет)
• Процентная ставка от 10 % годовых на нежилые помещения
• Первоначальный взнос от 10% до 70%

Для малого и среднего бизнеса

• Процентная ставка от 12% годовых
• Срок кредита до 10 лет
• Полный спектр кредитных продуктов
• Гибкий график погашения кредита
• Существует возможность отсрочки по возврату основного долга
• Досрочное погашение кредита без комиссий
• Отсутствие скрытых комиссий
• Гибкий подход к обеспечению (включая товары в обороте и беззалоговые кредиты)
• Оценка финансового состояния Клиента учитывает специфику ведения бизнеса, принимаются во внимание управленческие данные Клиента. 
  

Максимальная сумма кредита определяется на основании произведенной платежеспособности заемщиков. При этом у клиента должен быть прибыльный баланс и как минимум год работы на рынке.

Заемщиков по кредитному договору может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях. Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Единовременные комиссии за рассмотрение и пользование кредитом не взимаются.

Требования к заемщику

• Гражданство и постоянная (не временная) регистрация в РФ
• Возраст от 18 лет в начале до 70 лет в конце срока кредита 
• Общий стаж от 1 года, в том числе на последнем месте работы от 6 месяцев 
• Наличие документально подтверждаемого источника дохода
• При недостатке дохода возможно привлечение созаемщиков 

Покупаете с нами? Оформим ипотеку бесплатно! Оставьте заявку

Оставить заявку на ипотеку