Покупаете с нами? Оформим ипотеку бесплатно! Оставьте заявку
Как заработать на продаже квартиры?
Наличие же качественной отделки станет только плюсом и повысит рыночную стоимость квартиры.
Но прежде чем вкладываться в ремонт квартиры с целью продажи ее по более высокой цене, просчитайте сколько вы потратите на обновление помещения и окупятся ли все ваши затраты. Как правило, чтобы не остаться в убытке, сумма затрат не должна превышать 10% от рыночной стоимости квартиры.
Итак, ваша цель сделать квартиру привлекательной для потенциального покупателя. Приведем несколько важных советов, которые помогут вам решении ремонтного вопроса.
Отделка помещения
Правильная отделка может дополнительно повысить стоимость жилья, но и здесь важно не переборщить. Главное выполнить ремонтные работы качественно, интерьер следует оформить в классическом стиле в нейтральных тонах, придерживаясь простоты.
Избегайте вычурности, обои выбирайте нейтральных светлых оттенков, которые будут хорошо сочетаться с любой мебелью.
Обои также можно взять под покраску с плотной флизелиновой основой. Ламинат, линолеум или паркет тоже следует выбирать натуральных тонов без всяческих изысков.
Для помещений с неровными стенами лучше выбрать толстые обои с фактурным тиснением, которые скроют видимые дефекты. Такие обои обойдутся дороже, но зато вам не придется тратить время и деньги на выравнивание стен.
Сделайте квартиру светлой и чистой
Постарайтесь сделать квартиру максимально светлой. Если пожелтели потолки — побелите или установите натяжные потолки.
Перед продажей также следует вымыть все окна и позаботиться о правильном освещении комнат. Это создаст ощущение чистоты и уюта.
Квартира будет выглядеть дороже, если двери будут выглядеть презентабельно и в ванных комнатах будет блистать качественная и исправная сантехника.
Покупатели также обращают внимание на наличие подогреваемых полов, водяных фильтров, инженерных коммуникаций.
Не гонитесь за дорогой отделкой
Нет никакой необходимости делать в квартире капитальный ремонт с дорогими материалами, придумывать сложные потолочные конструкции. Вспомните о запланированном бюджете и старайтесь не превышать выделенную сумму на материалы. Также ни в коем случае не стоит делать перепланировку со сносом несущих стен или перегородок.
Отметим, что ремонт лучше не начинать, если у вас нет на него достаточного количества средств. Продать квартиру, в который ремонт был приостановлен гораздо сложнее.
Стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры обойдется вам в пределах 100-150 тыс. рублей, но при этом вы можете заработать на ее продаже в среднем до 20% от рыночной стоимости.
Если вам нужно продать недвижимость дороже рынка в короткий срок, звоните!. Тел:|
Покупаете с нами? Оформим ипотеку бесплатно! Оставьте заявку |
Оставить заявку на ипотеку
|
