Давайте разберемся, чем же риэлтор полезен для Вас при покупке жилья и рассмотрим три основных причины нанять специалиста:
- Защита от «подводных камней» и мошенников.Самостоятельная покупка недвижимости без риэлтора таит в себе много опасностей. Например, продавец может скрыть, что здание было построено незаконно, а некоторые «владельцы» вообще предлагают объекты, которые на самом деле им не принадлежат или принадлежат лишь частично. Покупатель узнает об этом после заключения сделки, когда изменить что-либо уже поздно.
Некоторые покупатели, решившие покупать самостоятельно, после возникновения трудностей возвращаются к риэлторам.
- Риэлторы знают истинную цену недвижимости.
Есть много продавцов, которые значительно завышают цену недвижимости и надеются, найти покупателя, который переплатит не думая. Обратиться к риэлтору - верный путь застраховать себя от переплаты. Специалист тщательно изучает дом, которым заинтересовался его клиент, то есть оценивает состояние имущества, местоположение, инфраструктуру (наличие магазинов, школ, детских садов и больниц) а так же ремонт и наполнение объекта. Компетентная оценка позволяет узнать, насколько адекватна запрашиваемая цена.
- Агенты помогают сэкономить время.
Поиск нужного объекта, консультации у юристов и оценщиков, проверка юридической чистоты, оформление ипотечного кредита — на всё это обычно уходит несколько месяцев. Процесс покупки недвижимости и без того продолжителен, чтобы затягивать его ещё больше, пытаясь найти объект и заключить сделку самостоятельно. Самую сложную работу готовы взять на себя риэлторы, а покупателю останется только пользоваться консультациями и выезжать на осмотр объектов.
