Зачастую выгоднее именно аренда недвижимости под офис, поскольку данная сделка не потребует изъятия из оборота необходимых для развития компании активов. Покупка же офисных помещений не всегда целесообразна особенно при отсутствии стартового капитала достаточного размера.
Как выбрать офисное помещение? На какие характеристики объекта стоит опираться, и что будет действительно важно при заключении договора аренды?
Специфика вашего бизнеса
Особенно важным аспектом при поиске места «жительства» вашей компании является специфика ее деятельности, а не размер арендной платы, как может показаться новичку в бизнесе. Неподходящее расположение не позволит заработать даже на оплату аренды.
Итак, для обслуживания массового потока частных клиентов подойдет помещение с отдельным выходом на оживленную пешеходную улицу или поблизости от удобной автопарковки. Для работы с корпоративными клиентами ключевым достоинством в месте положения офиса станет уровень комфорта и престиж офисного здания. Лучше всего подходит для этих целей аренда офиса в бизнес-центрах.
Удобство расположения
Клиенты должны легко добираться до вашего офиса и легко находить его. Выгодной станет аренда помещений под офис возле остановок общественного транспорта и в непосредственной близости от метро. Опять же нужно учесть специфику вашей работы — парикмахерская уместна в спальном районе, а кафе с бизнес-ланчами в деловом центре города.
Соседи по зданию
При продаже сопутствующих товаров или оказании сервисных услуг расположиться стоит поблизости от своих основных партнеров. Избегайте перемещения в те здания, где сконцентрированы ваши прямые конкуренты.
Дополнительный сервис для арендаторов
Офис должен быть удобен не только для клиентов, но и для сотрудников самой компании. Если в бизнес-центре предусмотрена развитая инфраструктура, то вы можете существенно сократить свои расходы, например, при наличии кафе — на деловые переговоры за обедом, конференц-зала — на проведение обучающих семинаров для сотрудников, собственной службы охраны и уборки — на зарплате персонала.
Самостоятельный выбор помещения под офис вашей компании может затянуться надолго, оптимальным выходом станет обращение к профессиональному риелтору, который обратит внимание на все требуемые параметры объекта и быстро найдет лучший вариант.
Наша компания предлагает быстрый подбор офисного помещения со всеми необходимыми для процветания вашего бизнеса характеристиками.
Нет времени звонить? Оставьте свою заявку и мы сами с Вами свяжемся!
