Меню
+7(351)
729 82 20
Заказать обратный звонок
...мы ПРОСТО продаем недвижимость

ЗАКАЖИ оценку своей квартиры

Мы работаем: Пн.—Пт. с 9:00 до 19:00, Cб. с 11:00 до 15:00

Ипотека держит удар

С 9 по 11 октября в Екатеринбурге состоялся I Уральский форум по недвижимости. В свете кризиса, вопрос ипотечного кредитования и темпов строительства жилья вызвал ажиотаж среди тех, кто планировал улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Так, тематика Форума привлекла слушателей из разных слоев общества.

Организаторами встречи профессионалов рынка недвижимости выступили Уральская палата недвижимости и Российская Гильдия Риэлторов, при поддержке аппарата Полномочного представителя Президента РФ по УрФО, правительства Свердловской области, администрации города Екатеринбурга.

Масштабный Форум по недвижимости проводился в Уральском федеральном округе впервые. Цели его значимы для УрФО: создание постоянной площадки для обмена опытом специалистов на рынке недвижимости из разных регионов и направлений деятельности, осуществления связи между представителями федеральных и региональных органов власти и профессиональным сообществом, средствами массовой информации.

Участники Форума в процессе докладов провели анализ ситуации на рынке недвижимости, обсудили перспективы реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и дали оценку законодательных инициатив.

9 и 10 октября на форуме работали 2 секции: «Актуальные вопросы рынка ипотечного кредитования» и «Современные тенденции рынка недвижимости и риэлторские технологии». Так, 9 октября состоялось Пленарное заседание «Национальный проект «Доступное и комфортное жильё - гражданам России». Планы и реальность», в рамках которого прозвучало 2 доклада: «Развитие ипотеки в РФ и влияние на этот процесс  ипотечного кризиса в США и Европе» (докладчики - И. В. Жигунов, заместитель председателя правления ООО «Городской ипотечный банк», г. Москва, В. А. Лопатин, председатель Национальной лиги ипотечных брокеров, г.Москва) и «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости РФ» (докладчик - Г. М. Стерник,  председатель комиссии Российской Гильдии риэлторов по аттестации аналитиков рынка недвижимости, г.Москва).

10 октября работа Форума продолжалась в обеих секциях. В тот день во время докладов были освещены следующие темы:

  • «Слияние и поглощение компаний на рынке недвижимости» (докладчик - М.Е.Грин, генеральный директор «Grand & Metro consulting», г.Москва);
  • «Вопросы ипотечного кредитования на первичном рынке недвижимости» (докладчик - Ю.В.Моисеенко, начальник управления развития проектов девелопмента ЗАО Группа «Синара»);
  • «Особенности кредитования членов ЖСК» (докладчик - А.А.Лаптев, начальник управления продаж ОАО «Банк Северная казна», г.Екатеринбург);
  • и многие другие.

На второй день работы Форума с докладом выступил наш земляк - председатель совета директоров Группы предприятий «Компаньон», президент Ассоциации риэлторов «Южный Урал» Арсен Унанян. Его доклад «Формы работы на ипотечном рынке Челябинской области» вызвал живой интерес у слушателей – представителей соседних регионов.

11 октября Форум завершал работу рядом докладов, в том числе «Роль ассоциации в контроле качества услуг, оказываемых риэлторами» (докладчик - Р.Д.Галеев, исполнительный директор НП «Уральская палата недвижимости»). В этот день состоялся семинар для руководителей региональных ассоциаций,  а также вице-президент и член правления компании «Century 21»Роман Мурадян провел мастер-класс для агентов «Современные технологии работы с клиентами».

Что ждет заемщиков и перспективы сферы недвижимости в свете кризиса – можно только предполагать и строить гипотезы. Возможно,  I Уральский форум по недвижимости приоткрыл завесу тайны грядущего:

- В ближайшие месяцы ставки, скорее всего, повысятся; кроме того, будут ужесточены требования и к платежеспособности клиента, и к объекту залога, - делится экспертным мнением  Заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. -  Поэтому заемщикам следует более внимательно читать условия договора: есть договоры с четкими и неизменными ставками, есть договоры с плавающими ставками, а есть договоры, в которых ставка может быть изменена кредитором в одностороннем порядке.

Участники Форума отметили профессионализм докладчиков и высокий уровень организации мероприятия. Своими впечатлениями поделился директор компании «МАРИС-Недвижимость» Сергей Малетин:

- Было очень интересно и важно принять участие в общении с коллегами из других регионов. То, что сегодня происходит с недвижимостью и банковским сектором, не должно оставлять равнодушными  профессионалов.

Форум во многом сводился к кризису. Были и грустные нотки, но оптимизм внушили банки. Крупнейшие из них могут потянуть за собой рынок и не дадут ему окончательно остановиться. Конечно, мы понимаем, что количество сделок сейчас значительно сократится. Но, возможно,  все не так плохо, как кажется на первый взгляд.
Поживем-увидим.

16 Февраля 2011

Вернуться к списку

Оставить заявку
Мы свяжемся с вами после получения заявки настолько быстро, насколько это возможно!


Расcчитайте сумму кредита и ежемесячный платеж
Убедитесь в качестве
оказываемых услуг
 
 
Заказать обратный звонок
Заполните эту форму, и наш агент перезвонит Вам в течение 20 минут (в будние дни, с 09:00 до 19:00, в субботу с 11:00 до 15:00)
Ваше имя
Телефон
Оставить заявку
Заполните эту форму и наш агент перезвонит Вам в течение 20 минут (в будние дни, с 09:00 до 19:00, в субботу с 11:00 до 15:00)
Ваше имя
Ваш email
Телефон
Текст сообщения
Введите символы
Ошибка

Вы не заполнили поля:

Телефон

Текст сообщения

Защита от роботов

Добавить свой объект
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Описание объекта
Адрес, тип недвижимости, метраж, цена, краткие
характеристики
Все поля обязательны для заполнения.
Заполнить заявку на подбор недвижимости
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Текст заявки
Адрес, тип недвижимости, метраж, цена, краткие
характеристики
Все поля обязательны для заполнения.
Недвижимость в кредит
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Какую квартиру Вы подбираете? Укажите количество комнат.
В каком районе города хотели бы приобрести квартиру?
Какова желаемая стоимость приобретаемого объекта?
Ваши пожелания по приобретаемой квартире
Все поля обязательны для заполнения.
Добавить свой объект

Ваш объект успешно добавлен в нашу базу недвижимости. В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами для уточнения нюансов.
Надеемся на плодотворное сотрудничество!

Коллектив «МАРИС-Недвижимость»