+7(351)
729 82 20
Заказать обратный звонок
...мы ПРОСТО продаем недвижимость

ЗАКАЖИ оценку своей квартиры

Мы работаем: Пн.—Пт. с 9:00 до 19:00, Cб. с 11:00 до 15:00

Хотите продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Согласно законодательству РФ, средства материнского капитала разрешается тратить на улучшение жилищных условий, оплату образования детей или увеличения накопительной части пенсии матери. Но чаще всего на материнский капитал приобретается жилье.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Однако, спустя некоторое время после покупки жилья, у многих встает вопрос «как же продать квартиру, которая куплена посредством материнского капитала». Продать квартиру, конечно же, можно, но эта процедура немного сложнее, особенно, если в квартире проживают или прописаны несовершеннолетние дети.

Продажа квартиры или дома, купленного на средства материнского капитала, контролируется органами опеки и попечительства, которые следят за тем, чтобы права детей не были нарушены.

Поэтому при продаже недвижимости нужно учитывать права несовершеннолетних детей и получить согласие от оганов опеки. Без предварительного разрешения продать жилье не получится.

Чтобы получить согласие органов опеки, необходимо предоставить доказательство того, что дети не потеряют доли в праве собственности и их жилищные условия не будут ухудшены. Таким образом, продавая старое жилье и покупая новое, необходимо выделить детям доли в новой квартире, при этом размер площади на каждого проживающего человека в новой квартире не должен быть меньше, чем в отчуждаемой квартире.

Просто продать квартиру, купленную на средства материнского капитала и съехать жить к родственникам или на съемную квартиру не получится. Продать квартиру возможно лишь тогда, когда вы купите другое — более комфортное жилье.

Как вариант, можно обменять жилье на другое, большее по площади.

схема продажи квартиры, купленной на маткапитал

Способы продажи квартиры, купленной на капитал: 

  • обмен имеющейся квартиры на большее по площади с доплатой;

  • одновременная продажа и покупка большего по площади жилья.

 

Если квартира куплена в ипотеку?

Если вы хотите продать квартиру, которая куплена в ипотеку при помощи средств материнского капитала, для начала вам необходимо узнать возможно ли по договору досрочное погашение кредита. Если нет ограничений на досрочное погашение, то можно заняться поисками покупателя.

РК «МАРИС-Недвижимость» имеет большой опыт в сфере продажи квартир, купленных на материнский капитал. Агент по недвижимости поможет провести сделку «обмена квартир», найти покупателя на вашу квартиру, соберет и оформит все документы и проведет сделку «день в день».

Нужна консультация?

Наберите наш номер (351) 729-82-20

или оставьте свою заявку и мы сами с Вами свяжемся

Оставить заявку


Наш офис находится по адресу: Бизнес-центр «Grand Vera»
ул. Молодогвардейцев, 31 (3 этаж) /смотреть на карте/

 

Почему стоит обратиться в агентство

Вам не нужно ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги продавцу.

Поможем купить квартиру на вторичке или в новостройке, используя маткапитал; переехать из двухкомнатной квартиры — в трехкомнатную.

Оформим ипотечный кредит на сумму материнского капитала с минимумом документов: паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении второго ребенка и материнский сертификат.

Статьи по теме:

Материнский капитал: часто задаваемые вопросы

Как обналичить материнский сертификат (капитал)?

Как оформить займ под «материнский капитал»

Какие документы нужны для получения материнского капитала


Оставить заявку
Ваше имя Телефон E-mail
Введите символы
Расcчитайте сумму кредита и ежемесячный платеж
Убедитесь в качестве
оказываемых услуг
Новости
11 Апреля 2017
Сегодня сотрудники банка «ВТБ 24» побывали в офисе нашей компании с обучением «Программы ипотечного кредитования» и вручили сертификаты, как партнерам банка по ипотечному кредитованию.
 
 
Заказать обратный звонок
Заполните эту форму, и наш агент перезвонит Вам в течение 20 минут (в будние дни, с 09:00 до 19:00, в субботу с 11:00 до 15:00)
Ваше имя
Email
Телефон
Оставить заявку
Заполните эту форму и наш агент перезвонит Вам в течение 20 минут (в будние дни, с 09:00 до 19:00, в субботу с 11:00 до 15:00)
Ваше имя
Ваш email
Телефон
Текст сообщения
Введите символы
Ошибка

Вы не заполнили поля:

Телефон

Текст сообщения

Защита от роботов

Добавить свой объект
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Описание объекта
Адрес, тип недвижимости, метраж, цена, краткие
характеристики
Все поля обязательны для заполнения.
Заполнить заявку на подбор недвижимости
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Текст заявки
Адрес, тип недвижимости, метраж, цена, краткие
характеристики
Все поля обязательны для заполнения.
Недвижимость в кредит
Ваше имя
Адрес электронной почты
Телефон
Какую квартиру Вы подбираете? Укажите количество комнат.
В каком районе города хотели бы приобрести квартиру?
Какова желаемая стоимость приобретаемого объекта?
Ваши пожелания по приобретаемой квартире
Все поля обязательны для заполнения.
Добавить свой объект

Ваш объект успешно добавлен в нашу базу недвижимости. В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами для уточнения нюансов.
Надеемся на плодотворное сотрудничество!

Коллектив «МАРИС-Недвижимость»